Terreno para Venda, Araruama / RJ

Ref: TS 16, bairro PRAIA SECA, área total 360,00 m², terreno 360,00 m²

R$ 130.000

IPTU

670,32

Código: TS 16

Ponto de Referência: IGREJA DE SÃO JORGE

Bairro: PRAIA SECA

Área Total: 360,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Valor por m²: 361,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Imagine-se erguendo a casa dos seus sonhos em um terreno de 360 m² em Praia Seca, Araruama, a poucos passos da Lagoa de mesmo nome e com a Igreja de São Jorge como ponto de referência, garantindo fácil orientação e ambiente acolhedor. Com 12 metros de frente e fundos e laterais de 30 metros, este lote retangular oferece amplitude e versatilidade para quem deseja construir uma residência contemporânea com área de lazer, piscina e jardim integrado, ou mesmo um refúgio de estilo rústico-chique, aproveitando ao máximo a luminosidade natural e a ventilação cruzada. A proximidade do comércio local , escola e opções de transporte público assegura conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade à beira d’água. Imagine as manhãs embaladas pelo canto dos pássaros, passeios de bicicleta ao entardecer e finais de tarde com pores do sol que tingem o horizonte da lagoa em tons dourados. Este terreno é muito mais que um ponto no mapa: é o cenário ideal para você e sua família viverem momentos memoráveis em contato direto com a natureza. Agende já sua visita e dê o primeiro passo para transformar esse projeto em realidade!

Pontos Fortes

Aproximadamente 200 metros da Lagoa de Praia Seca

Observações

Documentação Escritura com RGI
Terreno inserido na APA de Massambaba
Conforme o zoneamento administrativo e ambiental local, é permitida uma taxa de ocupação de até 50% do terreno e com flexibilidade de construção de 2 (dois) pavimentos. Toda construção na região ,requer licença ambiental, projeto de construção aprovado e licença para construção expedidos pela administração municipal.