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  Bom Dia, hoje é dia 16 de Julho de 2025 - Araruama / RJ
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» Detalhes do Imóvel  

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro São Francisco Xavier, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 37,00 m², terreno 8.390,00 m²

Terreno: 8.390,00
Útil: 37,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Suíte
1 Vaga
Valor: R$ 246.000,00
Código: TH 04    |    Endereço: Rua Licínio Cardoso,515    |    Bairro: São Francisco Xavier    |    Zona: Norte    |    Ponto de Referência: Estação de trem de São Francisco Xavier    |    Condomínio: VIVAZ ZONA NORTE    |    Área Útil: 37,00 m²    |    Área Terreno: 8.390,00 m²    |    Em Condomínio: Sim    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$6.648,00
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Empreendimento
VIVAZ ZONA NORTE
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 06 /2022 | Término em: 11/ 2024

More pertinho do Centro e da Tijuca. A vida é boa demais para se perder tempo. Para isso não acontecer, você precisa valorizar e aproveitar cada minuto. Com o metrô e o trem a apenas alguns passos da sua casa,estar conectado com toda a cidade
Descrição do Imóvel
Chegou o VIVAZ SÃO FRANCISCO XAVIER novo empreendimento da Vivaz na Zona Norte da cidade do Rio de Janeiro. 
 
O empreendimento apresenta apartamentos de 2 quartos com varanda e opção com suíte e vaga de garagem na escritura, a menos de 15 minutos do Centro da Cidade. 
 
O condomínio conta com unidades com valores a partir de R$ 246.000 ,00 com plantas entre 37 e 47 m² em um total de 3 blocos com lazer completo.
 
Vivaz São Francisco Xavier
O empreendimento possui diferenciais que vão conquistar a sua família. 
 
Primeiramente o condomínio VIVAZ ZONA NORTE no bairro São Francisco Xavier possui gerador de energia para as partes comuns. 
 
Além de todas as plantas de 2 quartos com opção de suite e vaga podem ser revertidas para sala ampliada. 
 
O tamanho do terreno é de 8.330,18 m² e comporta plantas de 37 a 47 m², de área privativa, com total de 474 unidades divididas em 3 blocos, todos com varandas, com ou sem vaga de garagem na escritura.
 
Vivaz Zona Norte no bairro São Francisco Xavier
Por conta de sua localização privilegiada ao lado da Estação de Trem da Supervia São Francisco Xavier.
 
O empreendimento localizado na Rua Licínio Cardoso 515 é uma ótima opção para quem tem uma vida agitada mas não quer perder qualidade de vida quando chega em casa. 
 
Os moradores estarão a apenas 1 minuto a pé da estação e apenas 4 minutos da estação de trem de Triagem e a menos de 3 minutos do Supermercado Campeão. 
 
Condomínio com lazer na Licínio Cardoso em São Francisco Xavier
Os moradores do EMPREENDIMENTO terão dias de muita diversão com piscinas infantis e adulto com deck molhado, salão de festas para celebrar os melhores momentos da vida, brinquedoteca, academia e espaço delivery para receber compras. 
 
A versatilidade também é apresentada no empreendimento pois o salão de festas, em momentos ociosos pode ser usado como espaço de trabalho (coworking).
 
 
 Além de churrasqueiras com paisagismo exuberante para chamar os amigos para comemorar.
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes
Condomínio com Academia, churrasqueira, Brinquedoteca, , bicicletário, salão de festas , coworking, Piscinas infantil e adulto com deck molhado, espaço delivery .
Além de ter um minimercado nos 7 dias da semana 24 horas por dia, Aplicativo com acesso a diversas funções e carro compartilhado para fazer um passeio, compras ou usar como quiser.


Estação São Francisco Xavier - 01 min a pé


Estação Triagem - 4 min a pé

Maracanã - 3 min

UERJ - 5 min

Centro - 8 min

Shopping Tijuca - 11 min
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 THIAGO SILVEIRA CONSULTOR IMOBILIÁRIO
CRECI-RJ: 051643/O
(22) 98111-8568 ( TIM E WHATSAPP) 

 
Proposta / Informações
Mensagem:
 
2396 Para enviar, repita o código ao lado:
Corretor(a) responsável por este imóvel:
Corretor(a): Thiago Dorea da Silveira - Creci: 051643/O
Cidade: Araruama / RJ
Fone: (22) 98111-8568
E-mail:
 
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(22) 98111-8568 ( WHATSAPP )
 
  THIAGO SILVEIRA IMÓVEIS
CRECI - RJ :051643 /O
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